Energetische Sanierung im Bestand: Die Herausforderungen eines 25 Jahre alten Gebäudes transcript

Ich bin heute für euch zu Firma Kampmann gefahren, weil die standen mit ihrem 25 Jahre alten Brogebäude von einer ganz schönen Herausforderung, wie [musik] packe ich jetzt hier die energetische Sanierung an? Und Kampmann hat für dieses Projekt nun ihre Verwaltung im laufenden Betrieb komplett einmal auf links gezogen, denn sie sind mit ihren System Spezialisten für die energetische Sanierung von großen Gebäuden. Also Gastme raus, Wärmepumpe rein.

Das ist eine Herausforderung, vor denen in den nächsten Jahren viele Heizungsbetriebe und Gebäudebetreiber stehen. Zu diesem spannenden Thema spreche ich heute mit den Projektleitern. Los geht's. Chris, du hast die Projektleitung hier gemacht. Ähm und das Projekt war ja die Revitalisierung eures Bürokomplexes. Genau so. Ähm Revitalisierung, da würde ich jetzt erstmal irgendwie so Wiederbelebung hätte ich mir jetzt da drunter vorgestellt.

Also wie passt eine Wiederbelebung jetzt zu so einem Industrie Gebäude? Ja, also den Begriff Revitalisierung haben wir intern für uns so gewählt, weil wir wirklich im Zuge dieses Projektes die ganze TGA einmal komplett neu gemacht haben. Also, wir hatten verschiedene Probleme, die wir alle in einem Abbasch angegangen sind und uns mögliche Lösung gekümmert haben. Aber unter Wiederbelebung würde ich ja eher verstehen, irgendwas ist auch wieder verwendet worden.

Das ist so. Ja, also wir wollten unbedingt um es auch wirklich im im laufenden Betrieb umsetzen zu können, wollten wir den baulichen Aufwand möglichst schmal halten und haben deswegen das z.B. das Rohrleitungsnetz weiter verwendet. Okay. Ja, und wir sind jetzt ja extra hier hingekommen, weil du hattest mir schon eben im Vorfeld erzählt, hier war es halt sehr komplex, also wir haben ja irgendwie verschiedene ja Problematiken in diesem Gebäude gehabt, die ihr gelöst habt.

Welche waren das jetzt alle? Also zum einen ähm Heizen. Genau. Heizen, kühlen. Heizen, kühlen. Und das Thema Lüftung. Und das Thema Lüftung. Gut. Und heizen, kühlen, ihr heizt jetzt und kühlt das Gebäude in Zukunft komplett, sage ich mal, CO2 neutral mit Wärmepumpe. Genau, mit Wärmepumpe. Ja. Ja, super. Ja, sehr spannend. Gucken wir uns an. Ja, machen wir. Ja, Marco, wir stehen hier vor den sechs Wärmepumpen. Um dazu aber etwas weiter ins Detail zu gehen, habe ich meinen Kollegen Sebastian dazu geholt. Ähm, er ist der technische Projektleiter zu dieser Thematik Wärmepumpen.

Genau, die sechs Wärmepumpen haben insgesamt eine Leistung von 300 kW aufgeteilt in zwei Dreier Kaskaden, um somit die Leistung dann abfahren zu können. Du sagtest gerade, ihr habt hier zwei Kaskaden [musik] gebaut. Wieso habt ihr das gemacht? Wir haben die Kaskaden genutzt da, weil das Gebäude selbst verschiedene Anforderungen hat. Das heißt jetzt gerade Übergangszeit, wenn es noch mildere Außentemperaturen sind und hohe solare Einsrahlung [musik] sind, muss auf der einen Gebäudehälfte kühlen und auf der anderen Gebäudehälfte heizen.

Und da wir vorher schon ein Vielleicht System installiert hatten, haben wir das so aufgeteilt, dass wir die Lasten des Raumes jeweils in dener Übergangszeit abfahren können. Okay, das heißt also eine Kaskade quasi eine Dreierkaskade kann kühlen, während die andere dann quasi halt. Genau richtig. Alles klar. Jetzt habe ich gesehen, ähm und das sieht man ja auch ein bisschen, das sind schon auch R290 Wärmepumpen sozusagen, also Kältemittel R290.

Genau. Warum habt ihr das gemacht? Um langfristig nachhaltig zu sein. Das heißt natürliche Kältemittel R290 mit dem niedrigen GWP von 0,02 ähm und dementsprechend die Nutzung von dem Kältmittel. Bei dem Thema interessiert mich natürlich das Sicherheitskonzept. [musik] Wie habt ihr das gelöst? Genau, wir haben außen bei den WMpumpen selbst ein Sicherheitsventil verbaut und ebenfalls dann noch ein Entaser. Das heißt, wenn Kältemittel austritt in den kalt in den Wasserkreislauf eintritt, dann entweicht es draußen im Freien und nicht im Gebäude.

Dank dir. Dann schauen wir uns jetzt weiter die Wärmeübergabe an, Chris. Dann erklären wir noch mal, wie war jetzt quasi der Altbestand und was habt ihr jetzt genau gemacht? Mhm. [räuspern] Also ursprünglich hatten wir eben hier in unseren Brüstungsverkleidungen sowohl statische Heizflächen als auch alte Klimageräte. Mhm. Und wir wollten ganz gerne die Brüstungsverkleidung so wie sie sind beibehalten, damit der bauliche Eingriff natürlich nicht ganz so groß wird.

Und aus dem Grund haben wir aus unserem Portfolio uns für den Powercon LT entschieden, den wir dann so passend minimal umkonstruiert haben, dass er perfekt wieder in die Brüstungsverkleidungen passt. Okay, vielleicht können wir da ja einmal reingucken. Ja, man sieht wahrscheinlich nicht so wahnsinnig viel, aber hier von oben ist das Gerät auf jeden Fall zu erkennen. Okay, also ja, man sieht von oben den Powercon LT. Genau.

Wen das übrigens interessiert, wir verlinken euch mal ein Video. Den haben wir nämlich schon im Einfamilienhaus eingebaut. Das heißt, wen das interessiert mit den ganzen Anschlüssen und so, guckt euch da auch mal das Video an. Jetzt erklären wir noch mal, wie könnt ihr jetzt damit gleichzeitig heizen und kühlen? Also, dass das Gerät, das kann ist mir klar, aber wie macht ihr es, ich sag mal so ein bisschen hydraulisch?

Wird das hydraulisch gelöst? Also das Bestandsnetz war ja vorhanden. Die statischen Heizflächen waren an den Heizungsleitungen dran, die alten Klimageräte an den Kälteleitungen dran und wir haben uns dazu entschieden, den Powercon jetzt sowohl an die Heizleitung als auch an die Kälteleitung zu hängen. Das heißt, früher war es eben aufgeteilt Heizen und kühlen. Jetzt ist wirklich in jedem Gehäuse das gleiche Gerät und dann entweder ist ein Gerät an der Heizleitung Leitung oder ein Gerät ist eben an der Kühlleitung dran.

Wie habt ihr es geschafft, die alten Bestandsrohrleitungen wieder zu verwenden? Also, ich würde mir jetzt eigentlich eigentlich mal vorstellen, die Leitungen sind ja mal für eine ganz anderen Volumenstrom dimensioniert, also für ganz andere Vorlauftemperaturen. Reicht dann tatsächlich ja hier die Lüftungsunterstützung oder wie kriegt ihr wie habt ihr es geschafft jetzt die Vorlauftemperaturen eben so zu bekommen, dass ihr mit den äh neuen Wärmepumpen so effektiv seid?

Mhm. Das haben wir natürlich vorher umfangreich geprüft und auch simuliert, um das auch gewährleisten zu können, ähm damit wirklich die Rohrleitung eben beibehalten können. Und das hat sich eben in der Simulation so gezeigt, dass es klappt und die ersten Erfahrungswerte zeigen das auch, dass unsere Simulation auch wirklich korrekt war. Also, man kann dann pauschal sagen mit eurem Gesamtsystem ja, was wird so sagen? Ihr könnt 90% oder 100% von [gelächter] Bestandsgebäuden damit umrüsten.

Kommt natürlich immer drauf an, aber ich schätze mal in unserem Portfolio findet sich immer auf jeden Fall das passende Produkt. Wenn es dann auch nicht der Powercon LT ist, der ist ja nicht automatisch gesetzt. Man muss ja nicht den wählen. Wir haben ja auch andere Geräte im Portfolio, beispielsweise Deckengeräte oder so. Kommt natürlich immer auf den jeweiligen Anwendungsfall drauf an. Ja, ob ich also quasi ein Büro jetzt beheizen möchte oder Lagerhallen, Industriehallen, habt ihr überall quasi auch im Produktportfolio Lösung für.

Genau. Genau. Perfekt. Danke. Zwei Dinge fand ich jetzt noch mega spannend. Also einmal habt ihr ja umgebaut im laufenden Betrieb. M ja, wie äh ja, wie kann ich mir das vorstellen? Also, ich sehe, hier wird ja nun auch gearbeitet. Das macht ja auch alles ein bisschen Krach. Wie habt ihr das gelöst? [musik] Das war somit das größte Problem natürlich. Also hier arbeiten knapp 230 Mitarbeiter in dem Gebäude auf vier Büroetagen.

Okay. Und ähm die Vorgabe war eben, also wir können das Gebäude nicht komplett räumen, also wir können nicht alle 230 m weiter ausquartieren, das geht einfach nicht und deswegen haben wir das Gebäude in acht Abschnitte eingeteilt und die Abschnitte dann Stück für Stück ja quasi umgebaut. Okay, interessant. [musik] Dann ähm hattest ja am Anfang schon gesagt, ihr habt das ja wirklich jetzt mal komplett angegangen. Das heißt nicht nur ähm ja heizen und kühlen, sondern ich sehe hier auch schon das Thema Lüftung bietet ihr auch selbst an, ne?

Genau, das ist unser eigenes Produkt. Ja, das heißt hier sehe ich auch euer eigenes Produkt. Und was hat sich da jetzt, was gab's da Neuerung? Es war ein altes Lüftungsgerät vorhanden und es gab zu und Abluft hier im Flur. Okay. Das alte Lüftungsgerät hatte aber leider keine bei Rückgewinnung. Deswegen war das so der Grund, wo wir gesagt haben, okay, das Lüftungsgerät sollten wir auf jeden Fall austauschen. Und in dem Zuge natürlich auch die Lufteinbringung in die Büros überarbeiten, weil zu und Abluft im Flur ist wenig hilfreich bei geschlossenen Büränden, geschlossenen Bürotüren.

Mhm. Und deswegen haben wir hier im Flohbereich dann eben unser Rundrohr platziert und jeweils über den [musik] Türen immer die Abgänge rüber in die Büros, um die Frischluft auch wirklich dahin zuukriegen, wo sich hingehört. Ja, ich sehe schon, also hier habt ihr ja quasi genau die äh Zuluft und Abluft. Äh die Zuluft und Abluft ist dann gleichzeitig hier drin. Zuluft links und rechts quasi im Flur verlaufen. Abluft über das ehemalige Bestandsnetz, was in der Mitte schon vorhanden?

Ah, alles klar. Gut. Okay. Und dann die Zuluft ist hier tatsächlich sehe ich ja, dass ihr hier reingeht und dann wirklich ziemlich ähm ja wahrscheinlich auch von dem Abstrahlung ja so abstrahlt, so dass es keine Zugerscheinung gibt, aber dass die Luft trotzdem da hinkommen, wo sie hingehört. Genau. Okay. Und die Abluft kommt wieder zurück in den Flur über die Überströmer, die man da an den Türen sehen kann. Mhm. Okay.

Das ist natürlich auch super effizient, wenn man gleichzeitig natürlich damit das Thema Lüftungsverluste mit angegangen ist. Genau. [musik] Perfekt. Cool. Und wir haben uns bewusst dazu entschieden, das Rundrohr auch so in Sicht zu platzieren. Die Alternative wäre natürlich gewesen, man schafft Lüftungskanäle, verpackt sie wieder in den Decken, so wie es mit der alten Abluft mit den alten Abluftkanälen auch der Fall war.

Aber da sind wir wieder beim Thema, das wäre baulich ein riesen Aufwand gewesen, die ganze Decke neu zu machen. Das hätten wir in dem Zeitraum einfach nicht hinbekommen und deswegen auch ganz bewusst unser Rundrohr, unser Produkt in Sicht. Aber es ist ja schon beschichtet und so liefert ihr das auch. So kann man das bei euch bestellen. Ist in allen Farben erhältlich. Genau, wir haben uns hier an den Bürotrennwänden orientiert, um es optisch so ein bisschen einzugliedern und deswegen haben wir die Farbe gewählt.

Ja, klasse. So, jetzt würde ich gerne doch noch mal so ein bisschen in diese Hydraulik und Regelungsdetails mit dir zusammen reingehen. Also, wie habt ihr jetzt diese ganzen Komponenten, wie habt ihr das ganze System jetzt regelungstechnisch gelöst? Genau. Alle Innen sind regelungstechnisch miteinander verbunden und wir haben vorhin ja schon über die Übergangszeit gesprochen. Das heißt, der Bedarf des Raumes, ob gekühlt oder geheizt werden muss, ist intelligent vernetzt, so dass wir, wenn gekühlt werden muss, die zwei Geräte, die am Kaltwasserstrang sind, ansteuern und dementsprechend kühlen und das Gerät, wenn geheizt werden soll, das Gerät in der Mitte angesteuert wird am Heizungsstrang.

Also, die äußeren Geräte habt ihr in dem alten Kühlwasserstrang, wird dann auch gekühlt. Die können aber auch genutzt werden im Winter fürs Heizen. Genau. Dementsprechend ähm wir die wird die Gruppe zusammengeführt und alle Geräte werden angesteuer wenn der Heizfall innen Kraft tritt. Hydraulik äh technisch, also Hydraulik, wenn ich mir die jetzt vorstelle, ähm habt ihr dann da Pufferspeicher? Sicherlich genau im Keller haben wir Pufferspeicher installiert mit jeweils 1500 l pro Kreis.

Und von da gehen wir dann auf die Verteiler, die Bestandsverteiler, um so mit das Wasser im Gebäude zu verteilen. Okay? Das heißt, auch da ist jetzt im Moment, wenn ihr halt Kühl und Heizbetrieb habt, einen zum Kühlen, einen zum Heizen. Genau. Und diese sind dann hydraulisch miteinander getrennt. Und anschließend öffnen wir das Netz, damit wir ein großes Netz mit der mit dem Heizmedium haben. Die ganze Regelungstechnik kommt ja auch von euch.

Dann erzählen wir noch mal, was genau kann ich jetzt hier alles einstellen am Raumregler? Am Regler selbst können wir die Raumtemperatur einstellen. Dementsprechend einmal rüberwischen und haben wir die Möglichkeit Minus und +2 jeweils einzustellen, je nach Wunsch und dann ebenfalls nachher noch die Lüfterstufe manuell einzustellen. Aktuell sehen wir den Automodus und wir haben die Möglichkeit manuell den Lüfter noch anzusuern von 1 bis 5 in den jeweiligen Stufen.

Das war jetzt natürlich schon ziemlich viel und ziemlich komplex äh was wir jetzt hier gezeigt haben, aber da ist ja bei euch noch nicht Ende. Ihr seid also der richtige Ansprechpartner, was Planung angeht von größeren Gebäudekomplexen. Genau. Wir verstehen uns als Systemanbieter gerade mit unserem großen breiten Portfolio in der Revitalisierung, in der Sanierung ähm von Gebäuden, von nichtebäuden, um so auch mit unserer Regelung und auch den Wärmepumpen ähm zu unterstützen.

Wer es von euch noch nicht kennt, unser Studio ist auch mit einer Lösung von Kampmann beheizt. Also ganz wichtig, abonniert den Kanal, das Video verlinke ich euch und wir sehen uns dann im nächsten Video.